还在贷款的房屋可以过户么

还在贷款的房屋，在理论上原本是不能直接过户的。现代金融规范的灵活性为这一问题提供知道决策略，即采取转按揭的方法来达成过户。

1.转按揭是指已在银行办理个人住房贷款的借款人，可以向原贷款银行申请变更贷款条件，包含延长贷款期限或将抵押给银行的房地产供应或出售给第三人，并相应办理个人住房贷款变更手续。

2.通过这种方法，购房人在未还清贷款的状况下，仍然可以出售或供应该房地产。而买入该房地产的人，则有机会向银行申请二手房贷款。

3.这意味着，尽管房子还在贷款期间，但通过转按揭的方法，房子的过户成为了可能。

4.这一过程中总是需要经过债权人，即银行方面的赞同，且并不是所有银行都支持此类操作。

贷款中的房屋怎么样出售供应

找法网提醒，对于贷款中的房屋，假如借款人期望将它出售供应，转按揭无疑是一个可行的策略。

1.借款人需要与银行交流，知道转按揭的详细步骤和需要。

2.借款人可以与潜在用户协商，达成购房意向后，向银行提交转按揭申请。

3.银行会依据借款人的信用记录、还款能力与房地产价值等原因进行审核。

4.假如审核通过，银行会与用户重新签订贷款合同，并完成房地产的过户流程。

5.在此过程中，借款人需要确保所有贷款余额得到妥善处置，以防止出现任何法律纠纷。

未还清贷款房地产证加名步骤

在房屋贷款未还清之前，是不可以在房地产证上面加名字的。

1.由于此时房地产证还处于抵押状况，需要提前将贷款还清，并在银行办理房地产证解压手续后，才能对房地产证办理加名字手续。

2.假如借款人确实需要在房地产证上加名字，可以根据以下步骤操作：

由原产权人与新增产权人签订《房子产权变更协议》，明确双方的权利和义务。

筹备原产权证与原产权人和新增加产权人的身份证、户口本等有关资料的原件和复印件。

原产权人与新增产权人一同到房地产买卖部门办理产权变更登记手续，并缴纳相应的税费和成本。

需要强调的是，在整个过程中，借款人需要确保已经获得了银行的赞同和授权，不然或许会致使过户失败或产生法律纠纷。